תלמוד מוסבר ומאמרים על מסכת בבא מציעא - מאת ניר שטרן

אמר רב הונא אמר רב, האומר לחברו שדה שאני לוקח לכשאקחנה קנויה לך מעכשיו [קנויה לך מעכשיו שכשאקחנה לא אוכל לחזור בו. רש"י] , קנה. [אם יקחנה ואין יכול לחזור כשלקחה. רש"י. אבל לפני שקנה יכול לחזור בו שעדיין לא חל הקניין על מאומה] . . (תוספות [נדפס לעיל סוף עמוד א']: "קנויה לך מעכשיו. תימה מה צריך מעכשיו כיון דאדם מקנה דבר שלא בא לעולם. דאי לעניין חזרה הא כל זמן שלא בא לעולם יכול לחזור אע"ג דאמר מעכשיו. ויש לומר דנפקא מינה אם נקרע השטר או שאבד קודם שלקחה זה, דקני כיון דאמר מעכשיו". אפשר לעשות עכשיו מעשה קניין להקנות שדה שיש בידו באופן שאומר לו השדה תהיה קנויה לך לאחר ל' יום. ורק לאחר ל' יום תהיה השדה נקנית ללוקח. וצריך שהשטר יהיה קיים בסוף ל' יום. ובכל מעשה קניין יש נדון בפני עצמו באיזה אופן הוא נחשב שהוא עדיין קיים לאחר ל'. ואם מכר המוכר ללוקח שני בתוך ל' יום השני קנה, כיוון שקניינו של הראשון לא יהיה אלא לסוף ל', ולפני שחל הקניין יכול המוכר לחזור בו כיוון שעוד לא חל הקניין דבריו הם רק דיבור ויכול לחזור בו, והרי חזר בו ומכר לשני עכשיו וק...